Contatos que não avançam
O volume de leads cresce, mas sua equipe passa o dia falando com quem não tem perfil para o imóvel.
Marketing para o mercado imobiliário
Tráfego pago para vender mais imóveis.
Coloque seus imóveis no caminho de quem quer comprar. Google Ads e Meta Ads para imobiliárias, loteadoras e incorporadoras, com estratégia do primeiro clique à oportunidade comercial.
Quero uma estratégia para meu negócioConversa direta pelo WhatsApp, sem compromisso.
- Foco no perfil do comprador
- Gestão transparente
- Atendimento em todo o Brasil
O imóvel certo. Para o público certo.
Da busca à visita
O anúncio abre a conversa.
A estratégia aproxima a venda.
ImobiliáriasLoteadorasIncorporadoras
Uma estratégia alinhada ao seu produto e ao seu ciclo de venda.
O problema não é só aparecer
Seu imóvel tem potencial.
O marketing precisa acompanhar.
Um anúncio pode gerar muitos contatos e pouca negociação. A diferença está na oferta, no público e no que acontece depois do clique.
Estoque que perde visibilidade
Bons imóveis disputam atenção em portais e redes, sem uma estratégia própria de geração de demanda.
Verba sem uma leitura comercial
Cliques e mensagens aparecem no relatório. Mas fica difícil entender quais campanhas ajudam a gerar visitas e propostas.
Seu produto define o plano
Cada operação tem um jeito de vender.
A campanha também precisa ter.
Escolha o seu segmento e veja como a estratégia pode se conectar à sua operação.
Portfólio com mais visibilidade
Tráfego pago para imobiliárias
Divulgue os imóveis prioritários e aproxime sua equipe de quem procura comprar ou alugar na sua região. A campanha considera localização, tipo de imóvel, faixa de valor e diferenciais da oferta.
- Campanhas por região e perfil do imóvel
- Busca por pessoas com intenção de compra ou locação
- Contatos direcionados ao WhatsApp da equipe comercial
Demanda para o seu empreendimento
Tráfego pago para loteadoras
Apresente localização, infraestrutura e condições de aquisição a quem busca um terreno para construir ou investir. Organize a divulgação de lançamentos e de lotes disponíveis com uma mensagem consistente.
- Campanhas por empreendimento e região de influência
- Diferenciais e condições comerciais em destaque
- Relacionamento com interessados durante a decisão
Do lançamento às unidades disponíveis
Tráfego pago para incorporadoras
Construa uma estratégia por empreendimento, público e fase comercial. Do pré-lançamento à divulgação de unidades disponíveis, conecte os diferenciais do projeto à jornada de decisão do comprador.
- Planejamento por fase e prioridade comercial
- Campanhas por empreendimento, tipologia e região
- Acompanhamento das oportunidades junto ao time de vendas
Canais com papéis definidos
Quem já procura.
Quem ainda precisa conhecer.
A gestão combina intenção de busca, apresentação da oferta e relacionamento. A distribuição da verba segue o seu objetivo.
Google Ads
Esteja presente na hora da busca.
Anúncios para pesquisas relacionadas a imóveis, terrenos e empreendimentos na sua região. Estrutura de palavras-chave, anúncios e exclusões orientada pela relevância das buscas.
Meta Ads
Faça seu empreendimento ser considerado.
Campanhas no Instagram e Facebook para apresentar imóveis, testar mensagens e estimular conversas. Públicos e segmentações definidos conforme os recursos e as regras disponíveis nas plataformas.
Otimizar exige olhar além do clique. O retorno da equipe comercial ajuda a ajustar oferta, campanhas e investimento.
Marketing conectado ao comercial
Lead é o começo.
A oportunidade é o que importa.
O comprador de um imóvel pode pesquisar, comparar e conversar antes de decidir. Por isso, avaliamos o caminho que o contato percorre junto com sua equipe.
Quero mais oportunidades comerciais01
ContatoA pessoa encontra a oferta e inicia a conversa.
Origem e custo02
QualificaçãoSua equipe entende perfil, interesse e momento de compra.
Perfil e interesse03
Visita e propostaO atendimento transforma o interesse em negociação.
Avanço comercialO acompanhamento depende dos registros e do retorno da sua equipe de vendas.
Uma gestão com direção
O que entra no trabalho da Seratto.
Planejamento, execução e ajustes conectados à realidade do seu negócio.
Planejamento comercial
Objetivos, imóveis prioritários, região, oferta e capacidade de atendimento como ponto de partida.
Estrutura de campanhas
Organização dos anúncios, palavras-chave, públicos e verba conforme os canais definidos.
Testes de anúncios
Direção de mensagens e criativos a partir dos diferenciais reais dos imóveis e empreendimentos.
Mensuração e otimização
Revisão dos sinais disponíveis para ajustar campanhas e reduzir investimento em ações pouco relevantes.
Conexão com o atendimento
Alinhamento sobre o destino dos contatos, tempo de resposta e retorno do time comercial.
Transparência na gestão
Acesso às suas contas, clareza sobre investimento e comunicação sobre o que está sendo feito.
Da primeira conversa à gestão
Clareza em cada etapa.
Você entende o plano antes de começar e acompanha as decisões durante a operação.
- 01
Entender o negócio
Conhecemos sua operação, os produtos, a região, o histórico de anúncios e os objetivos.
- 02
Definir a estratégia
Alinhamos canais, prioridades, mensagens, mensuração e distribuição inicial da verba.
- 03
Ativar as campanhas
Estruturamos e colocamos os anúncios em circulação após aprovação do planejamento.
- 04
Aprender e ajustar
Acompanhamos os dados e o retorno comercial para orientar os próximos movimentos.
No mercado desde2020
Seratto Digitech.
Marketing e tecnologia.
Seratto Digitech
Estratégia, tecnologia e gestão.
Uma empresa conectada ao seu negócio.
Desde 2020, a Seratto Digitech atua com marketing digital e tecnologia, conectando comunicação e objetivos comerciais. O trabalho combina planejamento, execução e acompanhamento para dar direção ao investimento em anúncios.
Sua operação conta com uma gestão estruturada, comunicação clara e decisões orientadas por dados. Cada campanha considera o produto, a região, as prioridades comerciais e o retorno do atendimento.
Planejamento com contextoProcessos definidosGestão transparente
Antes de dar o próximo passo
Boas perguntas.
Respostas diretas.
Entenda como a gestão de tráfego pago pode se aplicar à sua operação imobiliária.
Tirar uma dúvida pelo WhatsAppO que é tráfego pago para o mercado imobiliário?
É a divulgação de imóveis e empreendimentos por meio de anúncios em plataformas como Google, Instagram e Facebook. A estratégia considera o produto, a região e a jornada de decisão para aproximar a oferta de potenciais compradores ou locatários.
Vocês atendem imobiliárias, loteadoras e incorporadoras?
Sim. O planejamento é adaptado ao portfólio, ao empreendimento e à etapa comercial. Podemos trabalhar imóveis de venda ou locação, terrenos, lançamentos e unidades disponíveis, conforme o escopo definido na proposta.
Quanto custa a gestão e qual verba preciso investir?
A proposta considera os canais, a quantidade de empreendimentos, a região e a complexidade da operação. A remuneração pela gestão é separada da verba de anúncios, investida diretamente nas plataformas. O valor recomendado é alinhado após entendermos seu cenário.
É melhor usar Google Ads ou Meta Ads?
O Google pode captar buscas relacionadas à sua oferta. Instagram e Facebook ajudam a apresentar os imóveis e construir interesse. A escolha e a combinação dos canais dependem da demanda, do produto, do orçamento e dos dados disponíveis.
Os interessados podem ir direto para o WhatsApp?
Sim, conforme o formato de anúncio e os recursos disponíveis em cada plataforma. Definimos o caminho mais adequado entre anúncio, site e WhatsApp para facilitar o atendimento. Nem todo formato permite a mesma configuração de destino.
Como vocês trabalham a qualidade dos contatos?
Alinhamos oferta, localização, informações comerciais e mensagem dos anúncios. Também revisamos as buscas e os sinais disponíveis nas plataformas. O retorno dos corretores ajuda a identificar quem tem perfil e onde ajustar. A qualificação final acontece no atendimento comercial.
Em quanto tempo posso avaliar os resultados?
As primeiras análises acontecem após a ativação e a geração de dados. No mercado imobiliário, a decisão pode exigir mais tempo que o primeiro contato. O período de avaliação considera verba, volume, região, oferta e ciclo comercial; não há garantia de prazo ou quantidade de vendas.
Já faço anúncios. A Seratto pode assumir a gestão?
Sim. Começamos avaliando as contas, o histórico de campanhas e a estrutura de mensuração, com os acessos autorizados por você. Essa leitura ajuda a definir o que manter, o que ajustar e quais prioridades trabalhar.
Continuo tendo acesso às minhas contas de anúncios?
Sim. As contas e os ativos continuam sob seu controle. A Seratto trabalha com os acessos necessários à gestão e mantém clareza sobre a verba de mídia e as campanhas.
O próximo passo começa com uma conversa
Seu próximo comprador
precisa encontrar você.
Conte quais imóveis você quer divulgar e onde sua operação atua.
A Seratto ajuda a transformar esse objetivo em um plano.
Falar sobre meu negócioWhatsApp · (61) 98342-6625